大富豪3怎么购买土地 土地购买综合考虑因素(2)
来源:www.h5uc.com 作者:nannan 时间:2017-03-09
准备买地之前,最需要考虑的要素就是土地的辐射人口,它由区域基础人口和公益建筑加成两部分组成,店铺盖在这块地上,这些人口就构成了店铺的基础客流量。 因此,挑选土地的时候,如果不准备修建公益建筑,尽量挑选辐射人口更高的土地优先购买。 反之,则应该尽量挑选周围空旷的地方买,一是尽量避免竞争,二是公益建筑造了以后,从中心到四周土地的辐射人口都会有不同程度的增加,自己全部买下来盖店铺,所有店铺都受益。 最
准备买地之前,最需要考虑的要素就是土地的辐射人口,它由区域基础人口和公益建筑加成两部分组成,店铺盖在这块地上,这些人口就构成了店铺的基础客流量。
因此,挑选土地的时候,如果不准备修建公益建筑,尽量挑选辐射人口更高的土地优先购买。
反之,则应该尽量挑选周围空旷的地方买,一是尽量避免竞争,二是公益建筑造了以后,从中心到四周土地的辐射人口都会有不同程度的增加,自己全部买下来盖店铺,所有店铺都受益。

最后,我们不妨再说下店铺的消费指数和区域的富裕指数之间的微妙关系。各位老板在一片区域内给员工开的平均薪酬越高,该区域的富裕指数就越高,而每种类型的商铺都有固定的消费指数。当一家店铺的消费指数高于当前区域的富裕指数时,顾客的消费意愿就会不足,预收入就会降低。因此,在圈地盖楼的过程中,我们修建不高于当前区域富裕指数的店铺才能获得比较正常的收入。
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